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   為盤(pán)活國(guó)有資產(chǎn)，確保國(guó)有資產(chǎn)保值增值，歙縣糧食購(gòu)銷(xiāo)有限公司現(xiàn)對(duì)所屬溪頭糧食收購(gòu)站56#倉(cāng)、儲(chǔ)備庫(kù)鐵路專(zhuān)用線(xiàn)1-3號(hào)貨棚進(jìn)行第一次公開(kāi)招租。本次公告招租方承諾本次招租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

   一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容
   1、招租方：歙縣糧食購(gòu)銷(xiāo)有限公司
   2、標(biāo)的簡(jiǎn)介：該項(xiàng)目?jī)蓚€(gè)標(biāo)的物
   標(biāo)的一：溪頭糧食收購(gòu)站56#倉(cāng)
   溪頭糧食收購(gòu)站56#倉(cāng)，磚木結(jié)構(gòu)，經(jīng)營(yíng)面積226M2，上世紀(jì)60年代建設(shè)，水電未接通。
   標(biāo)的二：儲(chǔ)備庫(kù)鐵路專(zhuān)用線(xiàn)1-3號(hào)貨棚。鐵路專(zhuān)用線(xiàn)1-3號(hào)貨棚，磚混結(jié)構(gòu)，建于2007年2月和2012年1月，建筑面積分別：1號(hào)貨棚經(jīng)營(yíng)面積為88M2；2號(hào)貨棚經(jīng)營(yíng)面積為132M2，3號(hào)貨棚經(jīng)營(yíng)面積為88M2，三間貨棚面積共計(jì)308M2。電已接通，水未接通。
   3、招租起步價(jià)：
   標(biāo)的一：溪頭糧食收購(gòu)站56#倉(cāng)，按現(xiàn)狀出租，招租起步價(jià)6000元/年。
   標(biāo)的二：專(zhuān)用線(xiàn)1-3貨棚，按現(xiàn)狀整體出租，年租金64元/M2，招租起步價(jià)19712元/年。
   3、租賃期限：兩標(biāo)的均為一年（自合同簽訂之日起計(jì)算），合同期內(nèi)租金不上浮。
   4、競(jìng)租報(bào)名保證金：溪頭糧食收購(gòu)站1200元，專(zhuān)用線(xiàn)貨棚3900元。
   5、履約保證金：按照《黃山市徽城投資集團(tuán)有限公司國(guó)有資產(chǎn)出租管理暫行辦法》，在合同簽訂之日向承租方按年租金2萬(wàn)元（含）以下按20%，超過(guò)2萬(wàn)元的，超出部分按10%收取履約保證金。租賃期滿(mǎn)退還租賃房產(chǎn)、結(jié)清所有費(fèi)用時(shí)退還（不計(jì)息）。
   二、競(jìng)租方式
   本項(xiàng)目?jī)蓚€(gè)標(biāo)的分開(kāi)招租，任何一標(biāo)的如報(bào)名產(chǎn)生1家合格的意向承租方，采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的交易方式（成交價(jià)格不得低于招租起步價(jià)）；如報(bào)名產(chǎn)生2家或2家以上合格意向承租方的，采取競(jìng)價(jià)交易方式，價(jià)高者得?！陡?jìng)價(jià)須知》（詳見(jiàn)附件）。
   三、報(bào)名方式： 凡有意參與本項(xiàng)目者，自本公告發(fā)布之日起至2020年5月18日17 時(shí)30分止，均可在每日上午8時(shí)至11：30分，下午14時(shí)30分至17時(shí)30分（節(jié)假日時(shí)間除外），攜帶相關(guān)資料到歙縣糧食購(gòu)銷(xiāo)有限公司（地址：歙縣徽城鎮(zhèn)新安路118號(hào)）報(bào)名。
   四、競(jìng)租起步價(jià)及每輪加價(jià)幅度
   標(biāo)的一：溪頭糧食收購(gòu)站56#倉(cāng)，招租起步價(jià)6000元，每輪加價(jià)幅度：人民幣200元整或其整倍數(shù)；
   標(biāo)的二：儲(chǔ)備庫(kù)鐵路專(zhuān)用線(xiàn)1-3號(hào)貨棚19712元，每輪加價(jià)幅度：人民幣500元整或其整倍數(shù)。
該競(jìng)租起步價(jià)及加價(jià)幅度由歙縣糧食購(gòu)銷(xiāo)有限公司提供。
   五、意向承租方資格要求：
   1、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和商業(yè)道德、遵紀(jì)守法；
   2、服從歙縣糧食購(gòu)銷(xiāo)有限公司對(duì)一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的統(tǒng)一管理；
   3、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人、團(tuán)體組織或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定的除外），均可參與報(bào)名競(jìng)價(jià)（但被法院列為失信被執(zhí)行人的不接受報(bào)名，以信用中國(guó)http://www.creditchina.gov.cn/ 或中華人民共和國(guó)最高人民法院http://www.court.gov.cn/網(wǎng)站查詢(xún)?yōu)闇?zhǔn)）。
   六、意向承租方報(bào)名時(shí)需提供以下材料：
  （一）企事業(yè)法人提交的資料
   1、主體資格證明文件（營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；組織機(jī)構(gòu)代碼證（如三證合一則無(wú)須提供）、法定代表人身份證）；
   2、授權(quán)委托書(shū)原件（格式詳見(jiàn)附件）及委托代理人身份證（未委托他人辦理該項(xiàng)目業(yè)務(wù)則無(wú)需提供）；
   3、承諾函（格式詳見(jiàn)附件）。
  （二）自然人提交的資料：
   1、自然人身份證；
   2、承諾函（格式詳見(jiàn)附件）。
   上述材料務(wù)必在進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名時(shí)提交。若提交的報(bào)名材料存在不真實(shí)或缺漏的情況，報(bào)名將審核不予通過(guò)。
   七、競(jìng)租報(bào)名保證金繳納、查驗(yàn)及處置：
   （一）意向承租方須于2020年5月18日1７時(shí)30分前向歙縣糧食購(gòu)銷(xiāo)有限公司指定賬戶(hù)匯入競(jìng)租報(bào)名保證金。溪頭收購(gòu)站56#倉(cāng)人民幣1200元整，專(zhuān)用線(xiàn)貨棚1—3號(hào)人民幣3900元整。
   收款人：歙縣糧食購(gòu)銷(xiāo)有限公司
   開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行歙縣支行
   賬 號(hào)：20334102100100000023341 ；
   （二）競(jìng)租報(bào)名保證金企業(yè)法人必須通過(guò)本單位賬戶(hù)（自然人須通過(guò)本人賬戶(hù)）以銀行轉(zhuǎn)賬方式將競(jìng)租報(bào)名保證金轉(zhuǎn)入我單位賬戶(hù)（不得以現(xiàn)金形式交納），不得由他方代為繳納競(jìng)租報(bào)名保證金。歙縣糧食購(gòu)銷(xiāo)有限公司將在競(jìng)租報(bào)名保證金繳納截止時(shí)間后查驗(yàn)競(jìng)租報(bào)名保證金繳納情況，符合要求的方可獲得競(jìng)價(jià)資格。
   （三）按規(guī)定程序和要求確定承租方后，承租方繳納的競(jìng)租報(bào)名保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，其他意向承租方繳納的競(jìng)租報(bào)名保證金在確定承租方后5個(gè)工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)。
   八、成交價(jià)款和履約保證金的支付及交易服務(wù)費(fèi)：
   （一）成交價(jià)款的支付：承租方自簽訂《房屋租賃合同》后3日內(nèi)，向歙縣糧食購(gòu)銷(xiāo)有限公司指定賬戶(hù)一次性付清年租金和履約保證金。
   （二）交易服務(wù)費(fèi) ：本次產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)免收
   九、競(jìng)租時(shí)間及地點(diǎn)：2020年5月19日９時(shí)00分在歙縣糧食購(gòu)銷(xiāo)有限公司會(huì)議室（徽城鎮(zhèn)新安路118號(hào)）進(jìn)行競(jìng)價(jià)交易，請(qǐng)報(bào)名參與本項(xiàng)目的各方準(zhǔn)時(shí)參加。逾期未到視為棄權(quán)。
   十、承租方用途限制：
   （1）承租方經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目必須符合國(guó)家的法律法規(guī)。
   （2）承租方不得經(jīng)營(yíng)有毒、有害和污染（包括噪聲大、粉塵多）環(huán)境及有易燃、易爆、劇毒等化工產(chǎn)品物品及服裝加工的項(xiàng)目。
   十一、其他承租要求：
   1、凡報(bào)名參加本項(xiàng)目者都視同已現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)了租賃范圍并認(rèn)可本項(xiàng)目現(xiàn)狀及相關(guān)要求，招租方無(wú)義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。意向承租方被確定為承租方后若拒絕簽訂《現(xiàn)場(chǎng)成交確認(rèn)書(shū)》或違反本公告約定，其繳納的競(jìng)租報(bào)名保證金不予退還；
   2、承租方需在項(xiàng)目成交日后5個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂《租賃合同》，辦理租賃房產(chǎn)交接手續(xù)。合同訂立后7日內(nèi)將交易合同報(bào)國(guó)資公司備案，若承租方違反本約定，其繳納的競(jìng)租報(bào)名保證金不予退還。
   3、租賃期間，發(fā)生的水、電、設(shè)施維修、房屋維修、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理等費(fèi)用以及其他相關(guān)費(fèi)用，均由承租方承擔(dān)。租賃期間，如遇政府有關(guān)部門(mén)收取因租賃產(chǎn)生的市容、創(chuàng)建、消防、治安等方面的費(fèi)用，同樣由承租方承擔(dān)。
   4、租賃期內(nèi)，承租方需做好安全生產(chǎn)、消防、用電、防盜等安全工作，須按安全管理規(guī)定足額配備消防器具，未經(jīng)招租方的書(shū)面同意，不得擅自動(dòng)用明火作業(yè)，不得擠占通道。租賃期內(nèi)租賃房產(chǎn)的日常維護(hù)、安全管理等工作及產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
   5、租賃期內(nèi)，承租方不得擅自以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房產(chǎn)。轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房產(chǎn)必須經(jīng)招租方書(shū)面同意，否則招租方有權(quán)收回。
   6、租賃期內(nèi)，承租方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、裝潢方案需經(jīng)招租方書(shū)面同意，但裝修、裝潢不得改動(dòng)或者破壞房屋結(jié)構(gòu)。如有損壞或擅自改動(dòng)，承租方應(yīng)立即負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，如給招租方第三人造成損失，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。裝飾、裝修不得改變建筑物原有立面，因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)租賃房屋的裝修、裝潢工作及費(fèi)用全部由承租方自行承擔(dān)。招租方對(duì)承租方的裝修、裝潢部分不負(fù)有修繕義務(wù)。
   7、《租賃合同》有效期屆滿(mǎn)或終止時(shí)，承租方投資的裝修、裝潢改造須保持現(xiàn)狀不得毀損，并完整無(wú)條件將所承租房產(chǎn)交還招租方，且不得向招租方提出任何補(bǔ)償要求。因承租方違約導(dǎo)致合同解除的，承租方投入的裝修、裝潢均歸招租方所有和使用，且不得向招租方提出任何補(bǔ)償要求。
   8、租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金，并服從招租方和其他相關(guān)職能部門(mén)的管理，依法納稅，文明、合法經(jīng)營(yíng)。
   9、租賃期間，由于政府征用拆遷、整體出售等原因，招租方提前兩個(gè)月通知承租方，承租方應(yīng)無(wú)條件搬離，招租方不承擔(dān)其他額外費(fèi)用，已交但未使用的剩余月份的租金退還承租方。
   10、租賃期滿(mǎn)，如招租方不再出租，招租方在租賃期滿(mǎn)之日30日前通知承租方；如招租方房產(chǎn)繼續(xù)對(duì)外出租，承租方未參加競(jìng)租或參加競(jìng)租但最終未能中標(biāo)；上述情況承租方均應(yīng)在租賃期滿(mǎn)之日起5日內(nèi)將承租房產(chǎn)交還給招租方，且不得向招租方提出任何補(bǔ)償要求。
   十二、意向承租方對(duì)本公告若有疑問(wèn)，請(qǐng)?jiān)?020年5月15 日前書(shū)面向招租方提出，我司將在報(bào)名截止時(shí)間前通過(guò)徽投集團(tuán)公司網(wǎng)站公告欄進(jìn)行發(fā)布。
   十三、聯(lián)系方式：
   現(xiàn)場(chǎng)考察地址：歙縣溪頭收購(gòu)站，徽城鎮(zhèn)新安路118號(hào)（歙縣糧食購(gòu)銷(xiāo)有限公司）
   聯(lián) 系 人：胡女士 聯(lián)系電話(huà)：0559-6518480
   附件：法定代表人授權(quán)委托書(shū)、承諾函、競(jìng)價(jià)須知

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